Hallo zusammen,
wenn ihr aktuell eine Wohnung verkaufen müsstet, wieviel würdet ihr vor dem Verkauf noch in die alte Wohnung investieren?
Unsere alte Wohnung steht leer und wir würden sie gerne verkaufen, da sie uns aktuell nur Geld kostet und wir ungerne vermieten würden.
Die Wohnung wurde 2010 von uns kernsaniert (Elektrik, Wände, Böden, Bäder) und danach für 12 Jahre von uns selbst pfleglich bewohnt. Sie ist also noch gut in Schuss. Nach 12 Jahren hat das Laminat allerdings schon deutliche Gebrauchsspuren und die Wände bräuchten ebenfalls einen neuen Anstrich, da sie durch Bilder und Leinwände nicht mehr gleichmäßig weiß sind. Türrahmen, da Metallzargen und Türen haben ebenfalls hier und da kleinere Macken.
Einmal alles ordentlich putzen ist klar. Aber würdet ihr auch die Wände und die Böden neu machen vor dem Verkaufsversuch? Zeit ist für uns ein knappes Gut, deshalb bin ich am Überlegen, ob das komplette Make Over überhaupt Sinn macht.
Mir erscheint es viel Arbeit für evtl. wenig Mehrwert, sofern wir die Wohnung überhaupt verkauft bekommen. Sollte das nicht klappen würden wir sie vermieten und dann könnte man immer noch die Wände streichen und einen neuen Boden reinlegen, um eine etwas höhere Kaltmiete zu realisieren.
Wie seht ihr das?